2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
93.7万円/㎡
前年比+6.5%
蕨市
90.6万円/㎡
前年比-5.6%
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パテラ西川口
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2015年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 58.94㎡の場合
相場
3,955万円
67.1万円/㎡
2,405
3,439
4,472
5,506
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,472万円
58.3万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
パテラ西川口
4,080万円（69.2万円/㎡）/ 6階 / 58.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,080万円 | 69.2万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,980万円 | 67.5万円 | 12階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,580万円 | 72.2万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 75.3万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,880万円 | 76.9万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,990万円 | 78.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 62.7万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,399万円 | 74.6万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 76.3万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,699万円 | 79.7万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,799万円 | 81.4万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,899万円 | 83.1万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 4,999万円 | 84.8万円 | 14階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 4,080万円 | 69.2万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/03 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティハウス蕨ステーションコート 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,500万円 | 82.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | GALARESIDENCE蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 4,590万円 | 65.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/01 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 5,380万円 | 79.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、蕨市では5.6%下落しています。
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